Договор аренды автомобиля физическим лицом у ИП: тонкости оформления

Содержание:

1. Оформление договора аренды автомобиля
2. Особенности оформления арендного договора
3. Видео про аренду автомобиля

Если автомобиль необходимо оформить не в собственность нового владельца, а лишь во временное пользование, в этом случае составляется договор аренды. Физическое лицо может получить имущество в аренду у ИП, у коммерческой компании или у другого частного лица. Такой договор предусматривает право пользования имуществом в установленный срок. Договор аренды авто физлица и ИП призван урегулировать отношения между участниками сделки и обозначить права и обязанности той и другой стороны. Как оформляется этот документ, и какие тонкости нужно знать?

Оформление договора аренды автомобиля

Аренда транспортных средств осуществляется в двух вариантах: с экипажем и без него. В первом случае арендатору вместе с автомобилем предоставляется и водитель.

Таким прокатом машин активно пользуются туристы, деловые люди и иные приезжие, оказавшиеся в чужом городе. Однако намного чаще автомобиль арендуется без экипажа, в этом случае на арендатора возлагаются все обязанности по обслуживанию и ремонту машины. В этом и заключается главное отличие от выдачи доверенности, когда всю ответственность за машину несёт собственность.

За арендованное имущество отвечает арендатор, и этот факт подтверждается заключением договора.

Договор аренды автомобиля физическим лицом у ИП всегда оформляется в письменном виде, хотя заверять его у нотариуса необязательно. Тем не менее, заверенный договор оказывается надёжнее и даёт больше гарантий на соблюдение обязанностей обоими участниками сделки. 644-646 статьи ГК РФ утверждают следующие обязанности арендатора по отношению к предмету договора:

1. Арендатор обязан поддерживать транспортное средство в надлежащем состоянии. Это касается и своевременного техобслуживания, и планового или капитального ремонта на весь период, указанный в договоре аренды.
2. Машина должна быть застрахована, и арендатор включается в число лиц, имеющих право управлять машиной. Оформлять доверенность на вождение при этом не придётся. Страховые взносы на весь период аренды оплачивает арендатор.
3. Арендатор вправе использовать полученное транспортное средство для получения дохода, в том числе для пассажирских или грузовых перевозок, если эксплуатация не противоречит правилам использования машины.
4. Арендатор обязан управлять транспортным средством в соответствии с правилами дорожного движения. Если он по своей вине попадёт в аварию на арендованной машине, вся ответственность за вред, причинённый третьим лицам, и за разбитый автомобиль будет лежать на водителе. Он также отвечает перед страховой компанией.

Отдельно в договоре указывается возможность субаренды, то есть пользователь сможет передавать в машину другим лицам с целью получения дохода. Закон вполне разрешает такую деятельность, однако владельцу машины в этом случае стоит быть очень внимательным при выборе арендатора.

614 статья ГК РФ указывает, что за пользование имуществом арендатор обязан в срок вносить арендную плату, размер которой устанавливается договором. Также в контракте указывается возможность и периодичность её увеличения, а также сроки внесения платы за пользование автомобилем. Отдельным пунктом в договоре прописывается ответственность сторон за неисполнение своих обязательств. После подписания договора аренды клиенту передаётся не только сам автомобиль, но и полный комплект необходимого оборудования и документы. ПТС в период аренды должен храниться у арендатора, этим такая сделка отличается от залога в банке или ломбарде.

Особенности оформления арендного договора

Договор аренды транспортного средства выгоден обеим сторонам-участницам: владелец получает плату за пользование машиной, арендатор – возможность владеть автомобилем определённое время. Однако существуют некоторые тонкости и нюансы при оформлении подобных сделок:

• Сдача имущества в аренду считается официальным доходом, поэтому она облагается налогом. Заполненный договор аренды автомобиля у ИП физическим лицом предоставляется в налоговую инспекцию, и 13% дохода от аренды заберёт государство. Сокрытие факта аренды и получения дохода является правонарушением и карается крупными штрафами.
• При получении транспортного средства в аренду в обязательном порядке составляется акт приёма-передачи, в котором указывается марка автомобиля, его цвет, год выпуска, другие важные детали, а также описывается техническое состояние. Если на кузове есть вмятины и царапины, а также имеются какие-либо ещё повреждения, все они должны быть отражены в акте. На это нужно в первую очередь, обратить внимание арендатора, так как на нём будет лежать ответственность за состояние автомобиля к концу арендного срока. При возврате машины также составляется акт приёма-передачи.

• Если в договоре аренды не указан срок, она считается бессрочной. Обычно срок аренды автомобиля составляет от года до пяти лет, после чего договор либо прекращает действие, либо возобновляется.

В договоре прописываются пени и штрафы, которые налагаются за каждый день просрочки платежа. Кроме того, в нём обязательно должны быть указаны сведения о возможности повышения арендной платы. Если этого не сделать, плата за аренду может возрасти в два раза уже на следующий месяц, а отказываться от машины обычно очень не хочется.

В последнее время набирает популярность аренда автомобиля с последующим выкупом. В этом случае арендные платежи засчитываются как взносы за покупку машины в рассрочку. В конце установленного срока выплачивается последний выкупной взнос, и машина переоформляется на нового владельца. Возможность выкупа изначально указывается в договоре.

Редакция сайта

Публикации по темам: как выгодно взять автокредит, какой автомобиль выбрать в кредит - новый или подержанный, условия автокредитования в банках, как досрочно погасить целевой кредит на машину, страхование КАСКО и ОСАГО для кредитного авто. Редакция сайта "АвтоКредитЭксперт" помогает разобраться в нюансах получения и обслуживания кредита на покупку автомобиля