Аренда автомобиля с последующим выкупом, - договор обязательно составляется в письменном виде и заверяется нотариально – ещё один способ фактического приобретения автомобиля в рассрочку. Сейчас он по популярности догоняет автокредитование. Таким образом, можно арендовать и легковой, и грузовой транспорт, но чаще арендуются именно коммерческие автомобили. Не каждая компания может сразу выплатить полную стоимость машины, кредиты сейчас доступны тоже далеко не всем. Аренда с выкупом (часто такую сделку называют лизингом) – выгодно и удобно, особенно для начинающей организации.
Преимущества такого способа приобретения машины
Суть такой сделки: арендатор берёт машину в пользование, выплачивая за неё ежемесячные взносы. По истечении срока аренды он вносит оставшуюся сумму, после чего машина переходит в собственность нового владельца. Плюсы договора аренды авто с выкупом вполне понятны. Лизинг уже давно стал распространённой практикой не только в России, но и в западных странах, и его популярность легко объяснить. Основные преимущества:
- Аренда авто не является кредитом, такие сделки не проходят через банки, поэтому кредитная история арендатора не играет никакой роли. Если когда-то были просрочки по выплатам кредитов, часто аренда с выкупом становится единственным способом получения машины в рассрочку.
- Компания, предоставляющая автомобиль в аренду, остаётся собственником машины, а значит, именно она несёт ответственность за его техобслуживание и прочие важные моменты. Вопросы страховки решаются по-разному. Иногда машину по КАСКО страхует арендатор, иногда этим занимается собственник.
- Для компаний лизинг автомобиля выгоден ещё и налоговыми льготами. Поскольку машина не является собственностью вашей организации, значит, и налог за неё платить не нужно. Правда, некоторые арендодатели могут попробовать переложить уплату налогов на плечи арендатора, всё зависит от контракта.
- Арендный договор позволит выплачивать взносы без дополнительных комиссий т скрытых платежей, которые часто требуют банки. Если у компании-арендатора наступают трудные времена, все вопросы с оплатой аренды можно решить с компанией, предоставившей машину. Обычно арендодатель готов идти навстречу, так как ему выгодны, чтобы выплаты продолжались и далее.
Вместе с тем не стоит забывать, что машина не переходит в собственность арендатора, и взносы не накапливаются. Если договор будет преждевременно расторгнут, - автомобиль остаётся у прежнего собственника, даже если арендатор выплатил почти полную его стоимость. Это главный минус аренды, которая всегда таит в себе риск. Пользование чужим имуществом требует строгого соблюдения правил движения и своевременного прохождения техобслуживания.
Нарушение договорённостей, просрочки по арендным платежам, попадание в ДТП и просто небрежное обращение с машиной может привести к тому, что договор будет расторгнут.
Как составляется договор аренды автомобиля с выкупом?
Договор аренды автомобиля с последующим выкупом обычно обязательно заверяется у нотариуса, так как впоследствии он может фигурировать в суде при возникновении конфликта между участниками. Главными существенными условиями контракта являются следующие данные:
- Предмет договора. В нём должна быть указана марка машины, её год выпуска, модель, заводской номер, государственные регистрационные номера.
- Стоимость арендуемого транспортного средства. Необязательно проводить процедуру оценки, стоимость может быть названа и по соглашению сторон. В договоре фиксируется размер арендной платы и периодичность уплаты взносов.
- Условия выкупа. Они указываются обязательно, а по форме они могут быть различны. Иногда арендная плата рассчитывается так, что сумма всех взносов будет равна фактической стоимости машины, и в конце покупатель должен будет уплатить только символический последний взнос. Выкупная стоимость может рассчитываться и отдельно от арендной платы. Важно лишь, чтобы сам пункт о выкупе был указан в договоре, в противном случае арендатор в итоге может остаться без машины, за которую он фактически успел расплатиться.
При этом арендатор также имеет право расторгнуть договор в любое время. Аренда хороша и тем, что есть время для пользования машиной, выявления её достоинств и недостатков. Если автомобиль выпущен с браком, успел побывать в авариях или имеет другие дефекты, договор можно расторгнуть даже через несколько дней после заключения. Вернуть машину в салон после покупки намного сложнее, особенно если был получен банковский кредит.
Может ли компания арендовать машину у частного лица?
Такая возможность существует, это подтверждает 608 статья ГК РФ. Если предполагается аренда автомобиля с дальнейшим выкупом у физического лица, договор должен отражать все основные условия аренды. При этом доходы от аренды подлежат налогообложению, поэтому арендодатель обязан в установленный срок представить в Налоговую инспекцию декларацию о доходах.
При этом если транспортное средство было специально куплено для сдачи в аренду, и автомобиль сдаётся на долгое время, постоянное получение дохода может быть признано предпринимательством, поэтому гражданин должен будет зарегистрировать индивидуальное предприятие. Если вы предполагаете сдать транспортное средство в аренду на несколько лет, лучше получить официальную регистрацию, чтобы избежать претензий налоговых органов.
Возникает ещё один вопрос: если предполагается договор аренды с правом выкупа автомобиля, как оформить в ГАИ такую сделку? Автомобиль должен, быть поставлен на учёт, после чего арендодатель оформляет доверенность на имя арендатора на нужный срок. В договоре указывается срок действия аренды, по завершении которого машина либо выкупается и перерегистрируется на имя нового владельца, или возвращается к прежнему хозяину.
